日前,南京第四批出让的四块土地全部以底价成交,总成交额66亿元在南京,已经集中出让了四批宅基地今年以来,南京成交宅地91宗,总成交额1259.35亿元
第四批4宗地块均位于南京江北核心区,土地面积约11万平方米从成交结果来看,四块都是江北新区国企拿下的
中指研究院指出,纵观今年南京集中供地的情况,底价成交和国企主导成为今年土地拍卖的主旋律,与去年520首次集中供地的火爆相比,恍如隔世接下来,加上相关政策对国资的约束,南京很可能会继续优化土地出让方式,调整土地拍卖市场
起拍价最高的地块是2022G15号地块新区该地块位于江北新区浦镇街以南,浦滨路以西四个范围分别是东临浦滨路,南临规划路,西临规划路,北靠定向河规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积40157.50平方米,容积率1.01≤R≤2.4,建筑高度≤ 80m该地块成交价为21.9亿元
出价第二高的地块为2022G14号地块新区该地块位于江北新区广西岭街以北,浦镇街以南四个范围分别是东起横江大道,南至广西岭街,西至规划路,北至规划路规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积25546.27平方米,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度100米及以下该地块以底价15.7亿元成交
号新区2022G12地块是江北新区滨江大道以西,七里河街以南的地块该地块东至规划路,南至规划路,西至胜利路,北至七里河街规划用地性质为R2二类居住用地,租赁面积26002.27平方米,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤100米该地块以底价15.4亿元成交
新区2022G13号地块为江北新区滨江大道以西,七里河街以南地块,成交价13亿元该地块东至胜利路,南至规划路,西至规划路,北至规划路规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积20484.21平方米,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度≤ 100m
在此之前,10月20日,南京完成第三批集中供地32宗,最终31宗地块成交,另一宗地块流拍,总成交价约274.7亿元在出让地块中,有27宗地块以底价出让,占出让地块数量的87.1%1宗地块触顶,3宗地块溢价成交,平均溢价率2.58%
日前,南京第二批集中供地44宗地块通过网络竞价成交在出让的42宗地块中,5宗达到顶峰,31宗以底价出让,2宗以拍卖方式出让,总成交价726.9亿元
日前,南京2022年第一批集中供地结果出炉20宗出让地块中,14宗成交,6宗流拍最终交易总额为191.75亿元
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